L'Amicale "Rue Jean Macé"

Le 16 Février dernier, le Conseil Général du Val de Marne publait sur son site Internet un communiqué annonçant les décisions et actes pris par sept maires du Département concernant la mise en vente du patrimoine d'Icade. prenant acte de la décision du Président de la société-bailleur, les sept maires réunis ont affirmé leur engagement pour obtenir d'ICADE la sauvegarde des valeurs sociales de ce patrimoine :

"Vente du patrimoine Icade : préserver sa vocation sociale !

A l’invitation du président du Conseil général, les Maires des sept villes concernées (Chevilly-Larue – Créteil – Fresnes – L’Haÿ-les-Roses – Maisons-Alfort – Sucy-en-Brie – Vitry-sur-Seine) par la décision d’ICADE de vendre son patrimoine de logements se sont rencontrés à l’Hôtel du Département.

Ils ont pris acte de l’annonce faite par cette filiale à 62% de la Caisse des Dépôts et Consignations.

Ils regrettent que la Direction générale d’ICADE n’ait pas respecté ses engagements pris en 2006, de procéder avant toute nouvelle décision de vente ou de déconventionnement à une information préalable des élus locaux concernés..."

Lire l'intégralité du communiqué sur le site Internet du Conseil Général du Val de Marne.

ICADE a confirmé par courrier auprès de la mairie de Fontenay sous Bois que le 5 Rue Jean Macé fera bientôt l'objet d'un appel d'offres pour une cession en bloc à un bailleur social. Et comme nous le mentionnions déjà il y a quelques mois, nous nous réjouissons de cette sage décision. Bien évidemment, l'acquisition du bâtiment par un bailleur social n'offre pas toutes les garanties de protection du locataire, nous en sommes conscients, mais qu'à cela ne tienne, ça reste une bonne nouvelle.

Nous mentionnions aussi que nous nous posions tout un tas d'interrogations sur le sort des deux autres bâtiments, le 3 et le 7. Nous évoquions notamment la ressemblance sociologique des populations habitant ces trois tours et la nécessité d'en tenir compte au moment de décider à qui vendre et comment. En l'occurrence, les locataires du 3 comme ceux du 7 ne demandent pas de "traitement de faveur" de la part d'ICADE et acceptent bien volontiers que les immeubles soient vendus en bloc à un bailleur social.

Alors, si ICADE a bien l'intention de vendre 34 000 logements dont une grande partie en bloc à des bailleurs sociaux, nous ne demandons qu'une chose, c'est que la rue Jean Macé soit vendue à ces derniers. Comme l'a si bien dit M. Fayet (la tournure est à peine ironique), "les locataires ne sont pas assez mûrs pour une vente à l'unité".

C'est vers ce type de revendications que l'Amicale s'oriente aujourd'hui très largement et c'est ce combat qui va à présent être mené, si toutefois il y a combat car on peut toujours espérer que c'est déjà ce que ICADE a prévu pour nos chers locataires.

L'année 2009 promet d'être aussi passionnante que 2008 (la tournure est vraiment ironique !)


Joyeux Noêl à vous chers lecteurs !


Joyeux Noël chers locataires !


Joyeux Noêl chers... très chers Icadiens (et ce n'est pas ironique) !

Suite du compte-rendu de la reunion du 08 Septembre :

Nous vous le disions dans le precedent article, la decision de ICADE de suspendre le projet de vente au 7 Rue Jean Mace est tombee tres vite, au tout debut de la reunion, alors que l'Amicale n'avait pas encore termine la presentation de son rapport sur la proposition pre-estivale de M. Fayet. On ne le rappellera jamais assez : M.Fayet s'engageait plus ou moins a vendre en bloc a un bailleur social l'un des deux autres batiments SI ET SEULEMENT SI le batiment 7 etait mis en copropriet et et donc vendu a l'unite.

Le 08 Septembre, c'est un autre son de cloche qui resonne de maniere peu familiere. En effet, non seulement ICADE suspend son projet de vente mais en plus, il impose eventuellement la vente en bloc du 5 Rue Jean Mace a un bailleur social. L'Amicale s'est montree surprise et M. Fayet surpris a son tour de cette surprise. "Je ne vois pas ce qui vous gene dans cette option", nous dit plus ou moins le Directeur de la Fonciere.

Ce qui gene ? Rien dans le fond sinon que l'on se demande bien pourquoi l'Amicale a passe l'ete a reflechir a la proposition d'une tripartition en cas de mise en copropriete du 7 si de toute facon, qu'il y ait vente ou non, l'un des deux autres batiments serait propose a un bailleur social.

Les representants de ICADE n'ont pas souhaite repondre a la question des origines d'un tel choix ni meme du moment ou cette decision de vendre en bloc a ete prise pour le 5. Cette derniere tombe en somme comme un cheveu sur la soupe, une sorte de nouvelle strategie un peu bizarre devant peut-etre servir a redorer le blason de la societe avant d'annoncer la reprise du projet de vente du 7.

M.Fayet s'est dit etonne de notre reaction. Nous ne pouvons que lui repeter qu'il nous semble en effet tres etrange qu'il ne nous en ait pas dit un seul mot avant le 08 Septembre. Un peu comme s'il s'agissait d'une decision nouvelle dont il espere nous faire croire qu'elle est ancienne. Et puis, cela est d'autant plus amusant que, pendant que les locataires du 5 pourraient peut-etre beneficier d'un bailleur social, les locataires du 7, eux, se verraient infliger les augmentations de loyer relatives a l'article 17c de la loi de 1989, soit quelque chose de l'ordre de 3 euros par metre carre. Une punition peut-etre pour ces bougres de residents tetus qui ne veulent pas acheter leur logement ?

Ah ! Pour l'anecdote, sachez chers lecteurs que M.Brard, le directeur du projet de vente, nous a annonce triomphalement que 6 locataires du 7 ont demande leur relogement dans d'autres batiments du bailleur. Tiens, c'est amusant, avant l'ete, il nous annoncait (sans rien nous prouver) 6 locataires interesses a l'achat au 7. Etrange tout de meme ce chiffre 6 qui revient tout le temps. Ces locataires auraient-ils pris la meme decision en meme temps ou y aurait-il une legere confusion dans les versions qui nous sont presentees ?